Ruska državna kompanija Goszagransobstvennost organizovala je tajnu aukciju za prodaju nekretnine u jednom od najskupljih dijelova Sofije, prema bugarskom istraživačkom portalu Bird.bg, partneru EUalivea.
Prodaja, kako se navodi, krši američke sankcije, kao i dva propisa Evropske unije.
Potencijalni kupci morali su da uplate 850.000 evra u rubljama na račun sankcionisane ruske banke kako bi učestvovali na aukciji zakazanoj za kraj oktobra.
Prenos vlasništva bugarske institucije ne bi trebalo da odobre, jer bi to predstavljalo kršenje sankcija EU i SAD-a. Ipak, i prodavac i kupac navodno su osmislili šemu za zaobilaženje tih ograničenja.
Dokumenta o tajnoj aukciji, koju je naručila ruska državna agencija za upravljanje inostranom imovinom Goszagransobstvennost, a organizovala Ruska aukcijska kuća (RAD), dostavljena su putem sigurne platforme za prijavu nepravilnosti Međunarodnog konzorcijuma istraživačkih novinara (ICIJ).
ICIJ, poznat po istragama „Panamski dokumenti“ i „Pandorini dokumenti“, smatra Bird.bg svojim bugarskim partnerom, koji je dobio pristup dokumentaciji. Informacije je kasnije potvrdio i drugi nezavisni izvor, naveo je Bird.
Dokumentacija detaljno opisuje postupak za ponuđače. Do 18 časova po moskovskom vremenu 27. oktobra, učesnici su morali da podnesu zahtjev za registraciju koji uključuje dokaz o pologu od 850.000 evra – što je 10% početne cijene nekretnine od 8,5 miliona evra.
Depozit se morao uplatiti u rubljama na račun u PSB banci u Jaroslavlju (ranije Promsvjazbank), koja se nalazi pod sankcijama EU i SAD-a. To znači da bi svi potencijalni ponuđači već prekršili ili bi prekršili sankcije samim učešćem.
Zanimljivo je da je u početnoj dokumentaciji bila navedena druga banka koja nije pod sankcijama, ali je Goszagransobstvennost kasnije promijenila podatke o računu na sankcionisanu banku.
Nekretnina koja je bila na prodaju sastoji se od četvorospratnice ukupne površine 554 kvadratna metra i garaže, smještene u samom centru Sofije. Početna cijena iznosila je 8,5 miliona evra, uz povećanja od po 10.000 evra.
Nadmetanje je počelo 30. oktobra u 18 časova, a završilo 31. oktobra u 11 časova. Pobjednik je imao nekoliko dana da uplati puni iznos i plati proviziju platforme, nakon čega bi bio potpisan preliminarni ugovor o prodaji.
Bird.bg je poslao pitanja Goszagransobstvennosti i organizatoru aukcija Russian Auction House (RAD), ali do objave teksta nije stigao nikakav odgovor.
Prema informacijama portala, očekuje se da će se putem sličnih tajnih aukcija prodati još tri nekretnine visoke vrijednosti na prestižnim lokacijama u Sofiji.
Bugarska obavještajna agencija DANS i Tužilaštvo više puta su upozoravani na bezbjednosne rizike povezane sa nekim velikim i problematičnim nekretninama u ruskom vlasništvu u Bugarskoj, ali bez ikakve reakcije. Najpoznatija među njima je ogromni ruski odmarališni kompleks u crnomorskom području Kamčije.
Kompleks Kamčija nalazi se u šumovitom pojasu uz samu obalu, oko 20 kilometara od NATO operativnog centra za Crno more u Varni.
Sanatorijum i velnes kompleks Kamčija u vlasništvu je gradske uprave Moskve, koja se nalazi pod sankcijama EU od početka ruskog rata u Ukrajini. Uprkos tome, bugarske vlasti nisu preduzele nikakve korake za nacionalizaciju te imovine.
U martu 2024. godine Sofijski žalbeni sud prvi put je direktno primijenio sankcije EU, blokirajući transakciju prenosa vlasništva nad Domom Moskve u Sofiji.
Kremlj i dalje kontroliše brojne nekretnine u Sofiji i širom Bugarske koje potpadaju pod sankcije EU. Međutim, Bugarska i dalje nije usvojila zakon koji bi omogućio njihovu konfiskaciju.
Među najistaknutijim objektima nalazi se Ruski kulturni i informativni centar u ulici Šipka u Sofiji, koji uključuje hotel, restoran i diplomatsko odjeljenje. Zemljište ispod zgrade prostire se na gotovo pet hektara, dok sama zgrada ima ukupnu površinu od 12.500 kvadratnih metara.
Još jedan značajan kompleks, već pomenuti Kamčija na obali Crnog mora, formalno je u vlasništvu gradske uprave Moskve. Smješten u blizini rijeke Kamčije, objekat se smatra posljednjom ruskom enklavom na bugarskoj obali. Prije rata u Ukrajini, ruski ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov planirao je da Kamčiju pretvori u centar za širenje ruske „meke moći“ širom Evrope.
Druga dva velika objekta prostiru se na 11.000 kvadratnih metara unutar zone sanitarne zaštite akumulacionog jezera Iskar – glavnog izvora vode za bugarsku prijestonicu – kao i još jedan u sofijskom okrugu Pančarevo, prenosi Seebiz.
