Ako planirate podići stambeni kredit u Srpskoj te vam je cilj da imate što manju kamatu prilikom otplate, vjerovatno ćete prvo provjeriti da li spadate u grupu onih koji ostvaruju pravo za stambeni kredit iz sredstava IRB RS. No, ako niste upoznati s tim koje kategorije stanovništva mogu aplicirati za ova sredstva te na koji način, više o ovome saznajte u nastavku teksta.
Ko može biti korisnik?
Prema informacijama sa stranice IRB RS, korisnici mogu biti sljedeće kategorije stanovništva:
Mladi bračni parovi, i to:
– korisnici sredstava mlađi od 30 godina (oboje).
Beneficirana grupa:
– članovi porodica poginulih i nestalih boraca,
– ratni vojni invalidi od I do IV kategorije,
– civilne žrtve rata od I do IV grupe,
– osobe sa invaliditetom iz člana 21, stav 3. Zakona o profesionalnoj rehabilitaciji, osposobljavanju i zapošljavanju invalida,
– porodice i samohrani roditelji sa četvoro i više djece,
– korisnici koji sredstva koriste za rješavanje stambenog pitanja na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine,
– roditelji ili staratelji djece i punoljetnih lica sa smetnjama u razvoju iz člana 18. stav a) alineja 2) i stav b) alineja 2) Zakona o socijalnoj zaštiti.
Grupu I čine:
– bračni parovi, VII stepen stručne spreme (oboje),
– porodice i samohrani roditelji sa troje djece.
Opšta grupa:
– porodice i samohrani roditelji sa jedno ili dvoje djece.
Evo za koju namjenu se mogu koristiti ova sredstva:
– kupovina stambenih jedinica,
– izgradnja stambenih jedinica,
– rekonstrukcija stambenih jedinica,
– proširenje stambenih jedinica (Ukupna površina postojeće stambene jedinice ne smije da prelazi 50 m2 za podnosioca zahtjeva, uvećano za 20 m2 po svakom dodatnom članu domaćinstva),
– refinansiranje kredita SEV-a. (Refinansiranje ranije odobrenih stambenih kredita po projektu Socijalni program stambenog zbrinjavanja u BiH, finansiranom iz sredstava Razvojne banke Savjeta Evrope (SEV)).
Do koliko KM možete podići i na koliko godina?
Iznos koji možete podići u banci putem sredstava IRB-a iznosi:
– od 10.000 do 170.000 KM.
Period otplate je do 25 godina.
Inače, kamatne stopa se utvrđuju u fiksnom iznosu, za cijeli period otplate.
– za grupu mladi bračni parovi – tri odsto
– za beneficiranu grupu – 3,6 odsto
– za grupu I – četiri odsto
– za opštu grupu – 4,2 odsto
Način plasmana ide preko finansijskih posrednika, a listu banaka i mikrokreditnih društava, kod kojih se može podnijeti zahtjev za sredstva iz ove kreditne linije može se pronaći na ovom LINKU.
BITNO
– Pripadnost grupi mladi bračni parovi se dokazuje na osnovu vjenčanog lista.
– Bračni parovi sa fakultetom pripadnost ovoj grupi dokazuju prilaganjem izvoda iz matične knjige vjenčanih, ovjerenih kopija diploma kao dokaza o stepenu stručne spreme (VII stepen i viši stepen od VII) za oba supružnika.
– I osobe starije od 35. godina mogu aplicirati za kredit iz sredstava IRB RS.
– Porodice sa četvoro i više djece prilažu izvod iz matične knjige vjenčanih, izvod iz matične knjige rođenih za svako dijete i kućnu listu.
– Samohrani roditelji sa četvoro i više djece prilažu izvod iz matične knjige rođenih za podnosioca zahtjeva ili presudu o razvodu braka, izvod iz matične knjige rođenih za svako dijete i kućnu listu.
– Korisnici koji sredstva koriste za rješavanje stambenog pitanja na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine to dokazuju kupovinom stana na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine.
