PRVOG dana nove godine, odnosno za otprilike četiri mjeseca, stupa na snagu novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji je do sada bio predmet najviše javne rasprave zbog zabrane izdavanja stanova u turista i radnika, osim ako se s tim složi 80 posto suvlasnika zgrade.
Ali to nije jedino što novi zakon zabranjuje. Ukoliko zakon bude usvojen, biće zabranjeno postavljanje klima uređaja i satelitskih antena na fasade zgrada koje su vidljive sa ulice, kao i neovlašćene preinake na objektima, kao što je zatvaranje balkona ili lođa bez odobrenja.
Za ugradnju klima uređaja na uličnu stranu fasada zgrada i zatvaranje balkona, propisana je kazna kako za suvlasnike na čijim stanovima su izvođeni radovi tako i za preduzeća čiji zaposleni postavljaju klima uređaje suprotno zakonu. i za zaposlene koji izvode instalaciju.
Novčanom kaznom od 1.000 do 5.500 eura kaznit će se suvlasnik koji na izgrađenim objektima izvodi radove na pokrivanju i zatvaranju balkona, lođa i terasa ili postavlja uređaje za hlađenje, grijanje i obnovljive izvore energije ili antenske sisteme na uličnim fasadama izgrađenih objekata. na nacrt novog zakona.
Suvlasnici će biti kažnjeni novčanom kaznom od 400 do 5500 eura ako ne dozvole upravniku zgrade ili osobi koju je upravnik odredio da uđe u njihov poseban dio zgrade ako je to neophodno radi održavanja zajedničkih dijelova zgrade ili zgrade. otklanjanje kvara koji uzrokuje ili bi mogao uzrokovati štetu na zgradi ili stanu drugog suvlasnika i onih koji ometaju hitne popravke ili energetsku obnovu ili energetsko poboljšanje zgrada.
Predviđene su i novčane kazne za suvlasnike koji ne osiguravaju zgradu, od 1.000 do 2.000 eura.
Podsjetimo i da su kazne za one koji bez saglasnosti 80 posto suvlasnika izdaju stan na kratkoročni zakup ili radnicima iznose od 2.000 do 10.000 eura.
Index.hr
